CON LAS MALETAS CASI EN LA PUERTA (Hoja del diario nº 890)
25/07/2008
Cuando mencionas que eres propietario de un par de semanas en régimen de multipropiedad una parte de tus interlocutores tiende a mirarte como a un pringao y la otra con mucha curiosidad, es lo que tiene participar de una propiedad bastante vinculada al fraude, por un lado, o dífícilmente comprensible, por otro. Y sin embargo, después de ocho años, uno lo ve con cierta normalidad cuando prepara las maletas, una vez más, para largarse a uno de esos complejos, generalmente costeros, que, todo hay que decirlo, suelen ser de bastante calidad aunque haya conocido un par de excepciones.
No dudo que durante algún tiempo la falta de control en este tipo de régimen de intercambios haya propiciado fraudes, pues se presta a ello, pero en mi caso no puedo negar que todo se ha desarrollado sin sobresaltos y que, finalmente, puedo determinar que en buena parte disfruto de lo que compré.
Sin embargo, ahora que tengo las maletas casi en la puerta, me gustaría decir aquí que este sistema tiene sus virtudes y defectos y que uno de ellos es el de tener que adaptarte a él y no al contrario. Me explicaré:
Como ventajas, sin duda, está el precio del intercambio pues una semana en un apartamento totalmente equipado, dentro de un complejo con buenos servicios, y en cualquier temporada, apenas te sale por ciento cincuenta euros.
Los complejos, como ya dije, están en buenos lugares y el precio es idéntico para toda Europa y algo más en el resto de continentes.
Si quieres ir sólo al apartamento de tu propiedad en las semanas compradas no te cuesta nada.
Existen gamas de servicio de seguros baratos para que no pierdas dinero ni semana depositada si surge algún problema. También tienen servicio de alquiler de vehículos o billetes de avión en buenas condiciones.
La disponibilidad de las semanas tienen dos años para utilizarse, desde la fecha que el depósito entra en vigor, y pueden acumularse. También existen semanas adicionales y escapadas a un buen precio, y así, por algo menos de 1000 euros pude disponer de un apartamento de cien metros, en dos plantas, y para seis personas, en una zona muy cercana al famoso Puente de la Torre de Londres.
Mi propiedad, perfectamente escriturada, fue adquirida cuando todavía tenían carácter vitalicio y heredable, y por tanto patrimonial. Hoy en día la ley marca un periodo de 30 0 40 años de disfrute, nada más.
¿Y los inconvenientes? Claro que los hay, el principal es que la disponibilidad de elegir siempre es menor de lo que quisieras pues debes pedir una zona y no un complejo en concreto. A través de teléfono, catálogo e internet puedes ir viendo las posibilidades que te ofrecen y elegir o desistir hasta una nueva consulta.
Pagas en el momento de contratar el intercambio, y eso implica que, a veces, como ahora mismo, yo tenga pagado desde abril del 2006 la semana que ahora voy a utilizar. Y si te pones en lista de espera para un complejo también has de pagarlo antes aunque te hacen devolución, como es natural, si no pueden conseguírtelo.
A veces, si lo haces con un año de antelación o, en otras ocasiones, si lo haces apenas un par de semanas antes, puedes tener más opciones de conseguir el sitio deseado.
Es ideal para jubilados o personas que disponen de vacaciones en fechas menos habituales pues la disponibilidad aumenta en las fechas de menor demanda, y por lo tanto peor para quienes disfrutan de periodos vacacionales comunes a la mayoría.
Por último cada año pagas una cantidad por mantenimiento que es aproximadamente un gasto de comunidad pequeño de unos 10 a 12 euros mensuales por semana en propiedad.
En caso de querer desprenderte existe un mercado de segunda mano que, con no mucha salida, suele dar un valor similar al que pagaste en su momento.
¿Y si tuviera que comprarlo ahora? Seguramente no lo haría, no tanto por el servicio, sino porque a mí me gusta elegir sitios de forma más concreta y con menor antelación.
Pero bueno, con las maletas casi en la puerta, me voy para el sur y dejo este cuaderno aparcado hasta el próximo día 3 de agosto. Espero encontrarme a la vuelta con esos lectores que supongo, más que saber, tiene este Diario Improbable.
¡Hasta pronto!
